Heeft u zakelijk vastgoed en bent u van plan uw pand te verkopen of te verhuren? Dan heeft u een geldig energielabel nodig. Dit is wettelijk verplicht bij de verkoop en verhuur van bedrijfspanden.
Voor Bedrijfspanden die na 1 januari 2021 zijn opgeleverd, of waarvoor na deze datum een vergunning is afgegeven, kan geen gebruik meer worden gemaakt van de basismethodiek voor een regulier energielabel. In deze gevallen is een Energielabel Nieuwbouw (ook wel Energielabel Detail genoemd) verplicht. Dit label wordt vastgesteld met een uitgebreidere berekeningsmethode die specifiek is ontwikkeld voor nieuwbouwwoningen. Met dit energielabel worden woningen op een eenduidige en objectieve manier met elkaar vergeleken op het gebied van energieprestatie en duurzaamheid.
Voor alle nieuw opgeleverde bedrijfspanden vanaf 1 januari 2021 is het verplicht om het energielabel vast te stellen volgens de detail-opnamemethodiek voor energielabels. Deze verplichting geldt ook voor woningen die dusdanig zijn verbouwd dat zij als nieuwbouwwaardig worden beschouwd.
Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van een gebouw en laat zien hoe energiezuinig het is. De schaal loopt van G tot en met A++++, waarbij G staat voor zeer energie-onzuinig en A++++ voor zeer energiezuinig.
De uitgebreide opnamemethodiek levert een nauwkeuriger en gunstiger energielabel op, doordat er gedetailleerdere informatie wordt meegenomen. Bij de nieuwbouw van bedrijfspanden is deze informatie doorgaans ruimschoots beschikbaar. Denk hierbij aan gegevens over de toegepaste isolatiematerialen en het energieverbruik van installaties, zoals een warmtepomp. Dit zorgt bij nieuwbouw voor een energielabel dat een precies beeld geeft van de werkelijke energieprestatie en energiezuinigheid van het gebouw.
